부동산 투자 기초: 개념, 장단점, 유형까지
부동산 투자는 부동산 관련 자산에 투자하는 것을 의미합니다. 부동산은 토지와 건물, 주택, 상업용 건물 등을 포함한 유형 자산으로, 투자의 대상으로 매력적입니다. 오늘은 부동산 투자의 기초 가이드를 위해 부동산 투자의 기본 개념과 장단점 그리고 유형에 대해 알려드리겠습니다. 부동산 투자의 기본 개념 부동산 투자의 기본 개념은 두 가지로 나눌 수 있습니다. 첫째, 임대 수익에 의한 부동산 투자입니다. 이는 부동산을 구매하고 해당 자산을 임대하여 임대료를 받는 것입니다. 임대 수익은 대출금 이자, 세금, 관리비 등을 제외한 잔여 수익으로 현금 흐름을 형성하기 때문에 투자 수익을 만들 수 있습니다. 둘째, 가치 상승에 의한 부동산 투자입니다. 부동산 시장은 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 수 있으며, 투자자..
2024. 1. 9.
