분류 전체보기72 묵시적 갱신의 개념, 조건, 기존 계약과의 관계 오늘은 부동산 임대차 계약이 끝나갈 때 많이 들어보셨을 용어인 묵시적 갱신의 개념, 조건, 기존 임대차 계약과의 관계에 대해 알아보겠습니다. 묵시적 갱신의 개념 묵시적 갱신은 부동산 거래 중에 발생하는 갱신의 일종으로, 원래 계약의 조건이나 기간을 변경하지 않고 자동으로 갱신되는 현상을 의미합니다. 즉, 원래 계약에서 명시적으로 언급된 갱신조건이 없더라도, 계약 만기일이 도래했을 때 계약이 자동으로 갱신되는 것입니다. 묵시적 갱신은 일반적으로 임대차 계약에서 자주 발생합니다. 임대차 계약의 경우, 묵시적 갱신이 적용되면 계약 만기일에 도달했을 때 임대인과 임차인 간의 계약이 기간을 연장하도록 되어있습니다. 이때 갱신 조건이나 갱신 기간에 대한 명시적인 합의가 없지만, 이전 계약의 조건이 그대로 유지되어 .. 2023. 12. 17. 계약 갱신 요구권에 대해 자세히 알아보기 부동산 계약에서는 계약의 유효 기간 동안 양측이 해당 계약을 준수하기로 합의하고 있습니다. 그러나 시간이 지나면서 상황이 변화하거나 변동요인들이 발생할 수 있습니다. 이런 경우 계약을 갱신 또는 수정하는 것이 필요할 수 있습니다. 이러한 필요성을 반영하여 계약 갱신 요구권이 생겨났습니다. 이제 계약 갱신 요구권의 개념, 요건, 법적 근거, 적용 범위, 필요서류에 대해 알아보겠습니다. 1. 계약 갱신 요구권의 개념 계약 갱신 요구권은 기존 계약 내용을 수정하거나 갱신하기 위한 권리입니다. 이를 통해 계약 당사자는 변경된 환경이나 필요에 따라 계약을 현실에 맞게 조정하거나 갱신할 수 있습니다. 계약 갱신 요구권을 통해 쌍방 간의 이해관계를 조율할 수 있고, 변화된 현실에 대응하여 계약의 유연성을 유지할 수 .. 2023. 12. 16. 주택임대차보호법 개요 대항력 주의사항 알아보기 오늘은 부동산에서 중요한 지식인 주택임대차보호법에 대해 알아보겠습니다. 주택임대차보호법의 개요, 대항력, 주의사항 순으로 열거하겠습니다. 주택임대차보호법의 개요에 대해 알아보겠습니다: 1. 주택임대차보호법의 개요 - 주택임대차보호법은 주거 임대 시 임대인과 임차인의 권리와 의무를 보호하기 위해 시행되는 법률입니다. - 이 법은 주택임대차계약의 기본사항, 임대인의 권리와 의무, 임차인의 권리와 의무 등을 규정합니다. 2. 주택임대차보호법의 주요 내용 - 주택임대차계약서의 작성과 보관: 임대차 계약서의 필수 기재사항과 작성보관 절차를 규정합니다. - 보증금과 월세의 적정성 여부: 보증금 또는 월세의 적정성을 임대차보호법상 기준에 따라 판단하고 조정합니다. - 임대료 상승제한: 통상약관에 따른 임대료 상승의 .. 2023. 12. 15. 임대차 계약서 작성하기 전 알아두어야 할 것 부동산 거래를 위해 임대차 계약을 체결하는 것은 매우 중요한 일입니다. 임대차 계약서는 임차인과 임대인 사이의 합의를 명확하게 하고, 각자의 권리와 의무를 보호하기 위해 필수적입니다. 이제 임대차 계약서 작성과 관련하여 알아볼까요? 1. 임대차 계약서 작성의 중요성 임대차 계약서는 임차인과 임대인 사이의 합의 내용을 명확히 기록함으로써 양 당사자의 권리와 의무를 보호하는 중요한 역할을 수행합니다. 계약서에는 임대료, 임대 기간, 보증금 등과 가은 중요한 조항들이 명시되어야 합니다. 또한, 양 당사자의 개인정보와 각종 약관들도 포함되어야 합니다. 이러한 사항들을 잘 작성하여 계약의 분쟁과 피해를 예방할 수 있습니다. 2. 임대차 계약서 작성 시 고려해야 할 사항들 임대차 계약서 작성 시에는 몇 가지 사항들.. 2023. 12. 14. 이전 1 ··· 15 16 17 18 다음
