깡통전세1 전세가율 하락과 깡통전세의 위험, 전세보증금 회수 전략 전세가율이 하락한다는 것은 매매가 대비 전세가의 비율이 낮아진다는 것을 의미합니다. 전세가율이 하락하면 깡통전세 발생 가능성이 높아집니다. 그럼 전세보증금회수가 어려워집니다. 오늘은 전세가율 하락을 이해하고 깡통전세의 발생과 위험성에 대해 알아본 후 전세보증금 회수 문제와 대처 방안에 대해 설명해 드리겠습니다. 전세가율 하락의 이해 전세가율 하락이라는 말은 전체 주택 가격 대비 전세 가격의 비율이 줄어든다는 뜻입니다. 다시 말해, 동일한 주택에 대해 전세금이 줄어들거나 집값이 올라가는 것이죠. 전세가율이 하락하는 주된 원인은 크게 두 가지로 볼 수 있습니다. 첫 번째는 집값의 상승입니다. 집값이 상승하면 그에 비례해 전세금도 올라가야 하지만, 증가 속도가 집값 상승 속도를 따라가지 못할 경우 전세가율이 .. 2024. 1. 22. 이전 1 다음
